E seccion internacional di Real Estate di e famoso publicador New York Times a mustra un cas na benta riba Aruba, dia 2 di Februari, 2022. E articulo a wordo yama House Hunting in Aruba: Three Bedrooms and a Pool for $1.1 Million.
E articulo a sigui na nombra un variedad di premier real estate agents riba e isla, entre nan Muna Habash, un broker y doño di MPG Aruba Real Estate, kende regularmente ta wordo publica pa nan.
Segun Habash, e pandemia a yuda stimula mercado di hogar na Aruba, un isla teritorio Hulandes, den parti grandi pasobra e ta sinta pafo di e area di horcan den lama Sur Caribense, cu un clima relativamente balansa.
Habash ta sigui na bisa cu mientras Aruba no ta publica statisticanan di prijs oficial, e mercado di cas a logra di yega na algun stabilidad net prome cu e pandemia, rond di Maart 2019, despues di a sufri algun aña di stagnacion pa motibo di e crisis financiero di 2008. Mientras cu na mey mey di 2019, e prijs medio pa un hogar na Aruba tabata bay na Awg. 580,000 of $321,000, segun CBS, Central Bank of Aruba, e demanda a aumenta pues prijsnan a subi, den e ultimo dos aña.
Habash a revela cu e mercado tabata stabil riba e comienso di e pandemia pero mientras cu Covid19 a sigui desaroya esaki a cuminsa crece, y propiedadnan a wordo bendi hopi lihe y mayoria di nan riba prijs cu a wordo pidi.
Cumpradonan den pandemia tur a bin na e isla y Aruba a mira su mercado di cas wordo eleva atrobe.
Habash ta informa cu mayoria di stranheronan cu ta cumprando hogar na Aruba ta bini for di Nort America, y Canada, tambe tin un cantidad grandi di cumpradonan Europeo, incluyendo Hulandes. Mayoria di nan ta cumprando hogar den e area di Noord.
No tin restriccion riba stranheronan cu ta cumpra cas na Aruba y hopi propiedadnan tin
“long leases” cual tin un prijs razonabel pa aña pa construccion nobo cu ta dura te cu 60 aña. Un ‘non renewal’ riba land-lease no ta algo cu ta pasa hopi mes.
Propiedadnan, ora cu no ta den uzo, por wordo renta por medio di hopi companianan respectabel den maneho cu lo yuda doñonan riba huur pa corto of largo plaso, como tambe mantencion di e propiedad. E entrada adicional aki por paga pa e propiedad su mantencion haciendo cu e doñonan por uza esaki na nan libertad.
Mayoria cumpradonan ta uza un notario civil apunta pa gobierno pa negosha e compra di un hogar, notarionan riba e isla ta guia ambos partido pa yega na e mesun posicion imparcial.
Habash ta conclui cu un cas di tres camber y dos baño cerca di hotel y area di beach awor por wordo bendi entre $500,000 pa $750,000. Entre nacionnan Caribense, e isla tin comparativamente menos propiedadnan riba beach, pues nan ta comanda un premium. E ultimo, den area di Arashi Beach, a wordo bendi pa $6.5 miyon y lo rekeri un renobacion total.
Cu casi dos decada di expriencia den Real Estate y financiamente riba e isla, MPG ta brinda expertisio hunto cu e miho conseho profesional pa sigura un transaccion exitoso. MPG su staff motiva y amabel ta guia cumpradonan paso a paso durante henter e proceso.
